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(發布時間:2016-04-28 16:16:31)

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房地產典當只能為借款合同而擔保,而房地產抵押擔保的債權範圍則不限於此,它還可以為借款合同以外的其他合同擔保。
比如當舖甲乙兩方簽訂了壹分買賣合同,由甲方向乙方出售價值100萬元的貨物,而甲方對乙方能否按台北當舖時支付貨款表示懷疑,這時甲方就可以要求乙方提供房地產作為抵押,如果乙方不能按時支付貨款,那麽甲方就有權典當評估該房地產作為優先受償。
房地產典當中的出典人只能是借款人本人,新竹汽機車借款人以台北當舖 外的>第三人不能替借款人擔保而成為出典人;房地產抵押的抵押人既可以是債務人本人,也可以是債務人以外的第三人。
房地產典當和抵押的根本區別在於:典當轉移房地產的占有權,而抵押不轉移抵押標的房地產的占有權。
 


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